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あなたの大切な土地や資産を価値あるものへ

賃貸経営をお考えの方

「賃貸経営」は「事業」になります
事業として成り立つ土地なのか、最適な方法は何かをプロに判断してもらう事が
賃貸経営の第一歩です。
どんな小さなことでもかまいません、お気軽にご相談ください。
賃貸経営をお考えの方

あなたの良き友人に・・・

お客様が代々受け継いできた大切な土地や資産として有効活用出来ていない土地等の資産価値をいかに高め、次世代へ継承できるか？
高い節税効果と安定収入が期待できる賃貸マンション経営は、長期に渡ってオーナー様の生活に潤いを与えてくれます。
賃貸経営の3つのポイント
賃貸経営の3つのポイント
老後のゆとりある生活のための資金の確保には、金融商品への投資や生命保険など色々な方法が考えられますが、土地をお持ちの方には毎月安定した現金収入を得られ節税効果の高い賃貸マンション経営が最良の選択となります。
賃貸経営の3つのポイント
[土地の評価減と債務控除で相続税を大幅に軽減]
賃貸マンションを建てることで、「貸家建付地」として、評価額が軽減されます。
ローンによる建築の場合、相続財産から債務控除を行うことができます。
「小規模宅地の評価減」が適用できる場合は、さらに税額を抑えることができます。
[固定資産税は、土地が1/6、建物が1/2に大幅減額]
土地を持っていても、固定資産税などの税金や管理費の発生で資産価値が目減りしている。
駐車場を経営しているが、固定資産税を低く抑えたい。
そうした方々の土地活用にアパート経営をおすすめします。
賃貸経営の3つのポイント
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  • 三格TEL.0568-34-9977